Dans deux communiqués reçus vendredi 13 mai 2011, la Chambre de commerce et d’industrie de Côte-d’Or (CCI 21) dévoile quels grands pôles commerciaux de l’agglomération dijonnaise ont été les les plus dynamiques en 2010 et donne le détail de leur fréquentation ou encore des modes de transport utilisés pour y accéder.

Pour en savoir plus, lire les communiqués ci-dessous.

• Les grands pôles commerciaux de l’Agglomération dijonnaise (répartition des chiffres d’affaires, zones de chalandises)

« Depuis 2002, la CCI Régionale et les CCI Territoriales de Bourgogne ont souhaité disposer d’un outil permettant de décrire les comportements de consommation des ménages résidant sur la région Bourgogne. L’ensemble des CCI de Bourgogne a sous traité une étude auprès du cabinet AID.

Les résultats présentés sont issus de la dernière actualisation de l’étude en 2010 (première actualisation réalisée en 2005). Ainsi, une enquête consommateur a été conduite, entre mars et avril 2010, auprès de 6 355 ménages résidant dans les départements bourguignons et dans des départements limitrophes de la Région afin d’analyser les flux d’achat sur un panel de 39 produits de consommation courante (9 alimentaires, 29 non alimentaires et 1 service).

Pour rappel, la surface de vente totale de l’Agglomération dijonnaise est de 495 343 m² répartis de la manière suivante :

• 13% pour le centre ville,
• 25% pour le pôle commercial Grand Marché Quetigny,
• 12% pour le pôle commercial Nord (Centre commercial de la Toison d’Or, Géant Casino à Fontaine‐les‐Dijon et la ZAC des Grandes Varennes à Ahuy),
• 25% pour le pôle commercial Sud (Zone Géant Casino à Chenôve, Acti Sud et Cap Sud à Marsannay‐la‐Côte et la zone commerciale Cora à Perrigny‐les‐Dijon),
• 26% pour le diffus.

Le chiffre d’affaires de l’Agglomération dijonnaise, pour les produits étudiés, est de 1,85 milliards d’euros. La commune de Dijon réalise 45,4% du chiffre d’affaires de l’Agglomération dijonnaise.

En ce qui concerne la répartition du chiffre d’affaires entre les grands pôles commerciaux de l’agglomération, 15% du chiffre d’affaires de l’Agglomération est réalisé par le centre ville de Dijon, 25,9% par le Grand Marché Quetigny, 15,5% par le pôle commercial Sud, 18% par le pôle commercial Nord et 25,6% par le diffus.

Pour chaque famille de produits, la zone de chalandise de l’Agglomération de Dijon comprend les bassins de vie dont l’emprise est supérieure ou égale à 15 %. La zone de chalandise alimentaire regroupe ainsi 364 361 habitants qui réalisent 98,6% du chiffre d’affaires alimentaire des commerces de l’Agglomération dijonnaise. En équipement de la personne, la zone compte 466 219 habitants qui réalisent 94,9% du chiffre d’affaires « équipement de la personne » des commerces de l’Agglomération. En équipement de la maison, elle regroupe 469 511 habitants réalisant 90,1% du chiffre d’affaires « équipement la maison » de l’Agglomération.

Enfin, pour la famille de produits « Culture Loisirs », la zone de chalandise compte 466 891 habitants qui réalisent 96,3% du chiffre d’affaires « Culture Loisirs » des commerces de l’Agglomération dijonnaise. On peut dire que l’Agglomération de Dijon exerce une rétention du potentiel de consommation efficace par rapport à des pôles de taille similaire« .

• Fréquentation des principaux pôles commerciaux de l’Agglomération Dijonnaise et mode de transport

« Cette étude a été élaborée à partir de l’enquête sous‐traitée au Cabinet AID, en 2010, dans le cadre de l’Observatoire du Commerce en Bourgogne à l’initiative de la CCI Régionale et les CCI Territoriales de Bourgogne.

Les résultats qui ont servi à la réalisation de cette étude sont issus de l’enquête consommateur conduite auprès de 1 560 ménages résidant dans les arrondissements de Dijon et de Montbard et dans les départements limitrophes suivants : Aube, Haute‐Marne, Haute‐Saône et Jura. Chaque ménage devait indiquer s’il fréquentait les quatre grands pôles commerciaux de l’Agglomération Dijonnaise :

• Le centre ville de Dijon
• Le centre commercial de la Toison d’Or à Dijon
• Le Grand Marché Quetigny
• Le pôle commercial Sud (Chenôve, Marsannay‐la‐Côte et Perrigny‐les‐Dijon.)

De plus, les ménages devaient préciser le mode de transport utilisé pour se rendre dans chaque pôle commercial fréquenté : voiture, moto, vélo, bus, à pied ou en train.

Il ressort que le centre ville de Dijon est le pôle commercial de l’Agglomération Dijonnaise le plus fréquenté (60,1% des ménages déclarent s’y rendre). 59,9% des ménages déclarent se rendre au Grand Marché Quetigny et 56,3% à la Toison d’Or. Le pôle commercial Sud, composé des zones commerciales de Chenôve, Marsannay‐la‐Côte et Perrigny‐les‐Dijon est le pôle commercial le moins fréquenté de l’Agglomération (43% des ménages).

Attention : il s’agit, ici, de taux de fréquentation et non de consommation. Pour rappel, les parts de marché des pôles sont les suivantes :

• Centre ville : 15%,
• Grand Marché Quetigny : 25,9%,
• Pôle commercial Nord (Toison d’or + Géant Fontaine) : 18%
• Pôle commercial Sud : 15,5%.

Pour ce qui est du mode de transport, 43% des ménages utilisent leur voiture pour se rendre au centre ville de Dijon, 30% prennent le bus et 23% viennent à pied. Les ménages de l’Agglomération Dijonnaise utilisent moins la voiture au profit du bus et de la marche à pied. Pour se rendre au centre commercial de la Toison d’Or, 86,5% des ménages utilisent leur voiture (78,6% ceux de l’Agglomération dijonnaise). Seulement 10,4% des ménages prennent le bus (17,8% pour ceux de l’Agglomération dijonnaise). Quelque soit le secteur d’habitation, la voiture est toujours le moyen de transport le plus utilisé pour rejoindre le centre commercial de la Toison d’Or.

90,1% des ménages utilisent leur voiture pour se rendre au Grand Marché Quetigny (85% pour ceux de l’Agglomération dijonnaise). Seulement 6,5% des ménages prennent le bus (10,5% pour ceux de l’Agglomération dijonnaise). 25,6% des ménages résidant à Quetigny se rendent au centre commercial à pied.

Concernant le pôle commercial sud, 92,3% des ménages utilisent leur voiture (90% pour ceux de l’Agglomération dijonnaise). Seulement 4,6% des ménages prennent le bus (6,5% pour ceux de l’Agglomération dijonnaise). 15,6% des ménages enquêtés, résidant à Marsannay‐la‐Côte et Perrigny‐les‐Dijon, se rendent au pôle commercial Sud à pied« .